Términos de Uso

Mexicasa (en adelante, «Mexicasa», «la plataforma» o «nosotros») opera el sitio web disponible en mexicasa.mx y los servicios asociados. Al registrarse, navegar, publicar o de cualquier otra forma utilizar la plataforma, usted («el usuario») declara haber leído, entendido y aceptado estos Términos de Uso, así como el Aviso de Privacidad. Si no está de acuerdo, debe abstenerse de usar la plataforma.

Mexicasa es una plataforma tecnológica que conecta a personas interesadas en publicar, buscar, comprar o rentar bienes inmuebles en México. Mexicasa no es agente, corredor, parte ni intermediario en las operaciones que los usuarios acuerden entre sí, salvo que se indique expresamente lo contrario. Mexicasa no posee, vende ni renta los inmuebles publicados; estos son ofrecidos por terceros bajo su exclusiva responsabilidad.

Algunas funciones requieren crear una cuenta. Usted se compromete a proporcionar información veraz, completa y actualizada, y a mantener la confidencialidad de sus credenciales. Es responsable de toda actividad realizada desde su cuenta. Debe notificarnos de inmediato cualquier uso no autorizado. Mexicasa puede suspender o cancelar cuentas que incumplan estos términos o que presenten actividad fraudulenta o de riesgo.

Quien publica un inmueble («el anunciante») declara y garantiza que:

• Es propietario del inmueble o cuenta con autorización vigente y suficiente para ofrecerlo en venta o renta.
• La información, precios, características, fotografías y ubicación publicadas son veraces, exactas y no inducen a error.
• No publicará contenido ilegal, discriminatorio, ofensivo, que infrinja derechos de terceros, ni inmuebles inexistentes o duplicados.
• Cuenta con los derechos sobre las imágenes y textos que sube, y otorga a Mexicasa una licencia no exclusiva para mostrarlos dentro de la plataforma y en materiales de difusión del propio anuncio.

Mexicasa puede revisar, editar, rechazar, despublicar o eliminar cualquier anuncio que, a su criterio razonable, incumpla estos términos o la ley aplicable, sin que ello genere responsabilidad alguna.

Mexicasa ofrece distintos niveles de verificación de anuncios. La verificación es un servicio de revisión documental y, en su nivel superior, de inspección física, conforme a lo descrito en la página de Verificación. La verificación no constituye asesoría legal ni garantía absoluta sobre la situación jurídica, registral o física del inmueble. El usuario debe realizar su propia debida diligencia y, cuando corresponda, asesorarse con un notario, abogado o perito.

El usuario se obliga a no:

• Usar la plataforma con fines ilícitos o no autorizados, ni para fraude, suplantación de identidad o lavado de dinero.
• Extraer datos de forma masiva (scraping), sobrecargar la infraestructura, o intentar vulnerar la seguridad del sistema.
• Recolectar datos de otros usuarios para fines de mercadotecnia no consentida o spam.
• Reproducir, distribuir o explotar comercialmente el contenido de la plataforma sin autorización por escrito.

Si detecta un anuncio sospechoso o fraudulento, puede reportarlo desde la propia publicación. Mexicasa revisará los reportes y podrá tomar medidas que incluyen la despublicación del anuncio y la suspensión de la cuenta involucrada. La colaboración de la comunidad es esencial para mantener la confianza de la plataforma.

La marca Mexicasa, el logotipo, el diseño, los textos editoriales, el software y la selección y disposición de los contenidos son propiedad de Mexicasa o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual aplicables en México. Salvo el contenido que el propio usuario aporta, queda prohibida su reproducción sin autorización.

La plataforma se proporciona «tal cual» y «según disponibilidad». Mexicasa no garantiza la exactitud, vigencia ni legalidad de los anuncios publicados por terceros, ni el resultado de las negociaciones entre usuarios. En la medida permitida por la ley, Mexicasa no será responsable por daños indirectos, incidentales o consecuenciales derivados del uso o imposibilidad de uso de la plataforma, ni por operaciones acordadas fuera de ella.

La plataforma puede integrar servicios de terceros (por ejemplo, mapas, correo electrónico o mensajería). El uso de dichos servicios se rige por sus propios términos y políticas. Mexicasa no controla ni responde por el contenido o las prácticas de sitios de terceros.

Mexicasa puede actualizar estos Términos de Uso en cualquier momento. Los cambios entran en vigor al publicarse en esta página, con su nueva fecha de actualización. El uso continuado de la plataforma tras la publicación implica la aceptación de los términos modificados.

Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación y cumplimiento, el usuario y Mexicasa se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Para dudas sobre estos términos, escríbanos a hola@mexicasa.mx o a través de nuestra página de Contacto.